Loading...

Презентация комплекса «Цáрев сад»

10 сентября 2019 года состоялась презентация комплекса «Цáрев сад» (Москва, Софийская наб., д. 36/10, стр. 34). Инвестор и застройщик проекта – «Сбербанк Капитал». Генеральный подрядчик – компания «ALPINE». Техническим заказчиком выступает компания Midland Development. Генеральный проектировщик - Московское Архитектурное Общество СРЕДА.

01 foto Carev Sad 100919

«Цáрев сад» расположен в самом сердце Москвы – на Софийской набережной, прямо напротив Кремля, в районе, где сосредоточены самые значимые историко-культурные объекты и достопримечательности столицы.
Он включает в себя современную часть, а также отреставрированные объекты культурного наследия – особняки знаменитого Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагалась гостиница, в которой останавливались Чайковский и Аренский, Лев Толстой и Мамин-Сибиряк, Крамской и Поленов...
Архитектурный ансамбль состоит из трех взаимосвязанных 7-10 этажных зданий с независимой инфраструктурой. Разноэтажная застройка выходит на периметр низкими 2-3-хэтажными объемами. На Софийскую набережную обращена входная группа с проездом во внутренний двор апартаментов. Сам жилой блок в 7-8-этажей с пентхаусами максимально смещен в глубину участка. Вдоль Большого Москворецкого моста располагается комплекс из 2-3 этажных объемов с помещениями бутиков и входной группой СПА-центра. Вдоль Болотной улицы - это 2-х этажные сохраняемые здания с мансардой, предусмотренные под размещение ресторана и офиса. Парковки спроектированы на -4, -3, -2 этажах для апартаментов, СПА и офисов; для бутиков-салонов – на -1 этаже.

02 foto Carev Sad 10091903 foto Carev Sad 10091904 foto Carev Sad 10091905 foto Carev Sad 100919
Модератором презентации выступила Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» на радиостанции Business FM.
На презентации комплекса представители инвестора и застройщика проекта рассказали о наполнении проекта, в разных частях которого органично соседствуют жилые апартаменты и офисы, велнес-центр с бассейном, ресторан, бутики, клубные помещения. Интерьеры общественных пространств c исключительными видами на исторический центр Москвы – Кремль, Красную площадь, Храм Василия Блаженного, парк «Зарядье», Храм Христа Спасителя, – выполнены французским дизайнером Пьером Ив Рошоном, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St. Regis.
Общая площадь комплекса «Царев сад» - 86 тыс кв.м, в том числе четырехуровневый паркинг на 247 машино-мест.
Площадь жилой части с апартаментами - 19,4 тыс кв.м, включая летние помещения. Это 68 апартаментов, из которых 43 видовых апартамента площадью от 160 и до 400 кв.м, 4 пентхауса площадью от 700 до 1000 кв.м, а также 25 апартаментов в историческом здании площадью от 100 до 386 кв.м. В проекте имеется вилла-апартамент площадью 760 кв.м, располагающая собственным лифтом и выходом в паркинг, тренажерным залом и спа-зоной, а также личной террасой.
Площадь коммерческих помещений - 18,3 тыс кв.м, из них около 4 тыс кв.м приходится на фитнес-центр, остальная часть - на офисные особняки, помещения свободного назначения и ресторан.
В открытой продаже - 61 апартамента, 7 - в листе ожидания в рамках закрытых продаж. Средняя стоимость 1 кв.м - 1,1 млн руб. Апартаменты реализуются в состоянии shell&core со свободной планировкой.
Совокупный объем инвестиций, включая затраты на реконструкцию, составляет 12 млрд руб.

06 foto Carev Sad 10091907 foto Carev Sad 10091908 foto Carev Sad 10091909 foto Carev Sad 10091910 foto Carev Sad 10091911 foto Carev Sad 10091912 foto Carev Sad 100919
В настоящее время идут два тендера - по выбору управляющей компании и на дизайн-проект пюу-рума, о результатах которых будет объявлено дополнительно.
«Комплекс находится в стадии завершения. Сейчас идет отделка мест общего пользования и отделка редким мрамором входных групп с каминами, ведутся пуско-наладочные работы. Через семь месяцев комплекс введут в эксплуатацию», – сообщил в ходе пресс-тура исполнительный директор ООО «Альпине» Максим Храбрых.

Сергей Козлов

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить